根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將定西市住房公積金2019年年度報告公布如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有22名委員，2019年召開第十四次會議，審議通過的事項主要包括：一、定西市住房公積金管理中心《關于全市2018年住房公積金管理工作完成情況和2019年工作打算的報告》；二、定西市財政局《關于定西市住房公積金管理中心2018年度管理費用決算和2019年管理費用預算審核情況的報告》；三、定西市住房公積金管理中心《關于調整住房公積金信貸、繳存、提取有關政策的意見》；四、定西市住房公積金管理中心《2018年全市住房公積金歸集使用計劃執行情況和2019年住房公積金歸集使用計劃的報告》；五、定西市住房公積金管理中心《關于西鋁管理部并入隴西縣管理部的報告》；六、定西市住房公積金管理中心《2018年年度報告》；七、定西市住房公積金管理中心《關于確定2019年繳存基數最高限額的建議》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為隸屬于定西市人民政府不以營利為目的的參照公務員法管理的事業單位，設6個科，8個管理部。從業人員83人，其中，在編70人，非在編13人。       

二、業務運行情況

（一）繳存：2019年，新開戶單位74家,實繳單位1906家，凈增單位57家；新開戶職工0.42萬人，實繳職工10.9萬人，凈增職工0.09萬人；繳存額16.89億元，同比增長11.67 %。2019年末，繳存總額102.94億元，比上年末增加 19.62%；繳存余額63.56億元，比上年末增加13.97%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行7家。

（二）提取：2019年，提取額9.1億元，同比增長4.6%；占當年繳存額的53.87%，比上年減少3.64個百分點。2019年末，提取總額39.38億元，比上年末增加30.04%。

（三）貸款：個人住房貸款最高額度50萬元，其中，單繳存職工最高額度50萬元，雙繳存職工最高額度 50 萬元。

2019年，發放個人住房貸款 0.4萬筆13.27 億元，同比分別下降3.49 %、增長4.64 %。

2019年，回收個人住房貸款 7.91 億元。

2019年末，累計發放個人住房貸款5.84萬筆94.32億元，貸款余額49.08億元，分別比上年末增加7.26 %、16.37 %、12.26 %。個人住房貸款余額占繳存余額的77.22%，比上年末減少1.18個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家。

    （四）資金存儲:2019 年末，住房公積金存款15.06億元。其中，活期2.14億元，1年（含）以下定期11.82億元，通知存款1.1億元。

    （五）資金運用率：2019 年末，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的77.22%，比上年末減少1.18個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2019年，業務收入18229.32萬元，同比增長15.96%。其中，存款利息2748.34萬元，委托貸款利息15308.61萬元，增值收益存款利息166.28萬元，其他6.09萬元。

（二）業務支出：2019年，業務支出9867.36萬元，同比增長14.2 %。支付職工住房公積金利息9114.46 萬元，歸集手續費0.25 萬元，委托貸款手續費752.65萬元。

（三）增值收益：2019年，增值收益8361.96萬元，同比增長18.11%。增值收益率1.38%，比上年增加0.04個百分點。

    （四）增值收益分配：2019年，提取貸款風險準備金  535.89萬元，提取管理費用1735.02萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金6091.05萬元。

2019年，上交財政管理費用2170.77萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金4289.88萬元。

2019年末，貸款風險準備金余額4908.28萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金 28736.2萬元。

    （五）管理費用支出: 2019年，管理費用支出1964.46  萬元，同比增長8.44%。其中，人員經費904.14萬元，公用經費94.35萬元，專項經費965.97萬元。

四、資產風險狀況

個人住房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期額    75.74萬元，逾期率0.15‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的1% 提取。2019年，提取個人貸款風險準備金535.89萬元。2019年末，個人貸款風險準備金余額4908.28萬元，占個人住房貸款余額的1%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為1.54%。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務:2019年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長3.08%、0.84%和11.67%。

繳存單位中，國家機關和事業單位占77.49%，國有企業占10.97%，城鎮集體企業占0.84%，外商投資企業占0.26%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占6.61%，民辦非企業單位和社會團體占1.47%，其他占2.36%。

繳存職工中，國家機關和事業單位占82.69%，國有企業占10.92%，城鎮集體企業占1.23%，外商投資企業占0.66%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占3.55%，民辦非企業單位和社會團體占0.23%，其他占0.72%；中、低收入占99.44%，高收入占0.56%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占67.78%，國有企業占13.01%，城鎮集體企業占0.24%，外商投資企業占0.72%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占14.84%，民辦非企業單位和社會團體占0.31%，其他占3.1%；中、低收入占99.57%，高收入占0.43%。

（二）提取業務:2019年，1.7萬名繳存職工提取住房公積金9.1億元。

提取金額中，住房消費提取占78.44%（購買、建造、翻建、大修自住住房占43.23%，償還購房貸款本息占55.81 %，租賃住房占0.96%）；非住房消費提取占21.56%（離休和退休提取占72.53%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占8.12%，出境定居及調離本市占3.59%,其他占15.76%）。

提取職工中，中、低收入占99.38%，高收入占0.62%。

    （三）貸款業務

 1.個人住房貸款：2019年，支持職工購建房45.66萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為34.25%，比上年末減少2.64個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出39182.65萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占7.46%，90-144（含）平方米占87.18 %，144平方米以上占5.36 %。購買新房占87.53%（其中購買保障性住房占0.03%），購買二手房占12.42%，其他占0.05%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占 22%，雙繳存職工申請貸款占77.9%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.1 %。

貸款職工中，30歲（含）以下占26.2%，30歲-40歲（含）占47.57%，40歲-50歲（含）占18.13 %，50歲以上占8.1%；首次申請貸款占72.28%，二次及以上申請貸款占27.72%；中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。

    2.異地貸款：2019年，發放異地貸款128筆4280.9萬元。2019年末，發放異地貸款總額13717.7萬元，異地貸款余額12175.72萬元。

    （四）住房貢獻率：2019 年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為120.83%，比上年減少 8.12個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

2019年定西市住房公積金管理中心撤銷了西鋁管理部及其業務大廳，并入了隴西縣管理部。

（二）當年住房公積金政策調整及執行情況。

1.當年繳存政策調整情況：根據統計部門公布的上年度在崗職工年平均工資標準，經計算，確定我市2019年住房公積金月繳存基數最低為1620元，最高為16636元；職工個人月繳存最低為81元，最高為1996元。職工新開戶時，將所需資料中“職工就業的錄用批準文件或勞動部門備案登記的勞動合同”修改為：“職工就業的錄用批準文件、用人單位或人社部門備案登記的勞動合同?！?/span>

2.當年提取政策調整情況：2019年，調整購買、翻建、大修自住住房提取時間，由原來的三年調整為兩年（購房以購房合同備案時間為準）；規范自建房提取，自建房提取的土地使用證和房屋所有權證為繳存人本人或者配偶，且一方家庭住址與土地使用證或房產所有權證地址一致，建房時間在一年內。新增按年對沖還貸業務，借款人一個年度內正常還款，未發生逾期的，一年申請辦理一次公積金對沖還貸；要求同一套住房和同一類型的提取，一年內只辦理一次住房公積金提取。

3.當年住房公積金貸款額度及政策調整執行情況:調整貸款額度和期限，住房貸款額度由40萬元提高到50萬元，期限由原規定25年延長到30年；設定貸款次數，繳存職工夫妻雙方住房公積金貸款次數合計不得超過兩次；簡化繳存職工擔保手續，取消保證人個人征信報告資料。

4.當年存貸款利率調整及執行情況：按照人民銀行公布的住房公積金存貸款掛牌利率調整并執行。

（三）當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

市住房公積金管理中心持續深化“放管服”和“四辦”改革，進一步改善營商環境。一是“最多跑一次”目標圓滿完成。各縣、區8個管理部全面入駐政務大廳辦理業務，同時升級改造了軟、硬件設施，配置了先進的服務終端，并在窗口、網站、網廳、微信等服務渠道公開辦事指南、所需材料、辦事流程等，取消證明事項10項，精減服務事項達33.4%，提取實現即時秒級到賬。二是“一網通辦”邁出重要步伐。通過與省級政務服務平臺進行對接，實現單位和個人業務統一認證，高頻事項一網辦結，辦件信息及時反饋。三是綜合服務平臺建設認識到位、措施得力、步子穩健、運維安全，以優秀等次順利通過部、廳兩級檢查驗收。實現了7大服務渠道的數據查詢、政策公開、信息發布和互動交流等線上服務，現在全部繳存業務、70%的提取業務和貸后管理等業務實現了線上申請、線下審批和結算，標志著我市住房公積金指尖辦理業務再上新臺階。

（四）當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。一是按期接入全國住房公積金數據平臺，并實現優質數據報送。二是數據互聯共享取得新突破，與各協作單位基本實現接口互通，數據共享。三是信息安全等保三級建設卓有成效，為信息系統互聯網應用提供安全保障。

（五）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

住房公積金違規提取情況：按照甘肅省住房和城鄉建設廳《關于抓緊做好違規提取住房公積金問題核查整改工作的通知》（甘建金[2019]183號）和《關于轉發公安部門做好違規提取住房公積金案件取證工作的通知》（甘建金[2019]313號）等文件精神，對我市涉嫌通過網絡購買假《購房合同》、假發票騙取公積金的20個繳存人，2019年底已追回7人騙取資金43.44萬元，對催收后拒不歸還的嚴重失信人員13人，在中心網站、微信公眾號予以公布，并依法依規向相關部門報送失信人員信息，實施聯合懲戒。

                   定西市住房公積金管理中心

                        2020年3月25日